小暑已至，天气日渐炎热。
过去的半年有人欢喜有人忧，欢喜的是在疫情影响下我们还能有一份稳定的工作，健康的生活；忧的是各行各业经营不畅，收入减少。但是这并不影响南阳人购房的热情，时刻关注房产走势，盯紧房价变化成了老百姓的常态化生活。
那么在南阳也算寸土寸金的地方，房价是涨是跌呢？
上半年南阳最受关注的区域——三馆一院片区
大剧院和群众艺术馆外景
作为南阳最具发展前景的区域之一，这里的项目带有与生俱来的优势，从而倍受大家的关注，一度成为大家投资买房的热点区域，更是出现了三项目同日开盘盛况。以金科中梁博翠东方、中梁江山印、三川御府为主要代表。
上半年卖得最好的项目
据了解，2020上半年南阳卖得最好的项目有：亿安天下城、建业贰号城邦。亿安天下城尽管有一些黑历史，但2#开盘，最高单价高达1w5，仍供不应求。特别是建业贰号城邦，在上半年即将结束之际，更是交出了一份完美的答卷：首开热销11亿，打造了一个新的记录。
上半年最火爆的土拍——4月8日的土拍
无疑，土拍的情况是楼市热度的直接反映。而4月8日这一场土拍的火爆，更是让人难以置信。G2019-95、G2019-96、G2019-79、G2019-76接连登台，并且综合溢价率全部超过100%，竞争十分激烈，可谓是火爆无比，看点十足。
上半年最受欢迎的户型——小面积三居室
据了解，许多在售项目都以三居室为主，并且关注小面积段三室户型的客户也占有相当一部分人数。主要还是因为现在刚需客户是主力购房群体，而小面积段的三室户型，空间够用并且总价不算太高，所以更受到大家的欢迎。就比如南阳建业大城小院的建面约90-130㎡三室户型和建业碧桂园龙悦城的建面约90-132㎡三室户型都是比较受青睐的。
上半年单价最高的项目
当人们还沉浸在亿安天下城1.5w+/㎡的单价所带来的震撼时，建业公园里二期的开盘就又刷新了南阳房价的最高纪录，达到了1.7w/㎡，成为南阳楼市单价之最。建业公园里独山大道与杜诗路交叉口向东500米路南，两河六园环绕，生活配套齐全，是不错的改善佳作。
最新入驻南阳的大品牌房企
随着这些年南阳的不断发展，恒大、碧桂园、金科、中梁、蓝城等等大品牌房企接连入驻，虽然带动了南阳房价的上涨，但也为南阳楼市的发展带来了不容忽视的正面作用，使南阳的楼市更加完善、规范。
而今年，大牌房企蓝光也是首次入驻南阳，2020年4月8日及2020年5月6日，蓝光先后出手拿下了G2019-95、G2019-97两地块，总价高达13.1亿。作为全国知名的大型企业，相信蓝光的项目质量和水准一定能为南阳人民带来惊喜。
中心城区七月最新最全的房价详情
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